Thomas Hav

Staten, kommunerne og energiselskaberne tilbyder jævnligt tilskud til energiforbedringer. Ordningerne skifter dog ofte, så det handler om at vide, hvor man skal lede. Typisk gives der tilskud til at skifte olie- eller gasfyr ud med varmepumpe eller fjernvarme, til efterisolering og nye vinduer samt til energirådgivning. De aktuelle ordninger finder du hos Energistyrelsen, din kommune og dit energiselskab. Vær opmærksom på, at mange ordninger kræver, at du søger, før arbejdet går i gang. Mit råd: Undersøg tilskudsmulighederne, inden du indhenter tilbud. Kravene til dokumentation kan nemlig påvirke, hvordan arbejdet skal udføres. Læs hele artiklen på thomashav.dk: Tilskud til energiforbedringer – sådan finder du de gældende ordninger Relateret læsning: BR18 for udlejere – hvad skal du være opmærksom på? Termografi – find varmetab og kuldebroer Læs også artiklen på Medium: Tilskud til energiforbedringer – sådan finder du de gældende ordninger — Thomas Hav, energiteknolog med speciale i ...

Som udlejer har du ansvaret for, at boligen er lovlig og sund at bo i. Især når du renoverer eller bygger om, spiller BR18 en rolle. Renovering: Udskifter du bygningsdele eller installationer, gælder komponentkravene. Energiforbedringer kan desuden få betydning for huslejen efter lejelovens regler. Energimærke: Når du udlejer, skal der foreligge et gyldigt energimærke. Indeklima: Fugt og skimmel er en af de hyppigste kilder til uenighed mellem lejer og udlejer – og god ventilation er det bedste værn. Mit råd: Kombinér energirenoveringen med bedre ventilation. Lejerne får en lavere varmeregning, og du får færre fugtskader. Læs hele artiklen på thomashav.dk: BR18 for udlejere – hvad skal du være opmærksom på? Relateret læsning: Kondens på vinduer og skimmel – ventilation efter BR18 Tilskud til energiforbedringer – sådan finder du de gældende ordninger Læs også artiklen på Medium: BR18 for udlejere – hvad skal du være opmærksom på? — Thomas Hav, energiteknolog med speciale i energy ma...

Bygningsreglementet står aldrig stille. Klimamål, EU-regler og ny teknologi skubber hele tiden kravene i en ny retning. Tendenserne peger på strengere CO2-grænser for nye bygninger, mere fokus på renovering af den eksisterende bygningsmasse, EU's bygningsdirektiv med krav om bygninger med næsten nul udledning og flere krav til digital dokumentation og målinger. Hvad betyder det for dig? Bygger du kun efter minimumskravene i dag, kan bygningen hurtigt blive bagud. Bygger du bedre, står den stærkere – også når den en dag skal sælges. Mit råd: Hold dig opdateret via bygningsreglementet.dk og Social- og Boligstyrelsen, som administrerer reglementet. Læs hele artiklen på thomashav.dk: Fremtidens bygningsreglement – hvad kan vi forvente efter BR18? Relateret læsning: BR18-ordbog: De vigtigste energibegreber forklaret Tilskud til energiforbedringer – sådan finder du de gældende ordninger Læs også artiklen på Medium: Fremtidens bygningsreglement – hvad kan vi forvente efter BR18? — Thomas...

Et termografikamera fotograferer i infrarødt lys og viser overfladetemperaturer. Resultatet er et billede, hvor varmetab lyser op – og det gør metoden til et af de mest effektive værktøjer i en energirenovering. Termografi kan afsløre manglende isolering, kuldebroer, utætheder med træk og endda fejl i gulvvarmen. Billederne bliver bedst, når der er stor forskel på inde- og udetemperaturen – typisk en kold vinterdag. Kombineres termografien med en blowerdoor-test, bliver utæthederne endnu tydeligere. Mit råd: Lav termografi som det første, før du beslutter, hvad der skal renoveres. Så bruger du pengene der, hvor de gør størst forskel. Læs hele artiklen på thomashav.dk: Termografi – find varmetab og kuldebroer Relateret læsning: Kondens på vinduer og skimmel – ventilation efter BR18 BR18-ordbog: De vigtigste energibegreber forklaret Læs også artiklen på Medium: Termografi – find varmetab og kuldebroer — Thomas Hav, energiteknolog med speciale i energy management. Mere på thomashav.dk . ...

Ser du dug på indersiden af vinduerne om morgenen, er det et tegn på, at luften er for fugtig – eller at ruderne er for kolde. Lader du det stå, kan det ende med skimmel. Typiske årsager er for lidt ventilation, tøjtørring indendørs og gamle vinduer med kolde ruder. Paradoksalt nok ses problemet også efter udskiftning til nye, tætte vinduer, hvis ventilationen ikke samtidig bliver forbedret. BR18's ventilationskrav skal netop sikre, at fugten bliver fjernet. I eksisterende boliger kan løsningen være ekstra udsugning eller mekanisk ventilation. Mit råd: Køb et hygrometer og hold øje med luftfugtigheden. Er den vedvarende høj om vinteren, er det tid til at gøre noget ved ventilationen. Læs hele artiklen på thomashav.dk: Kondens på vinduer og skimmel – ventilation efter BR18 Relateret læsning: Indeklima i skoler og institutioner – BR18-kravene Termografi – find varmetab og kuldebroer Læs også artiklen på Medium: Kondens på vinduer og skimmel – ventilation efter BR18 — Thomas Hav, ene...

En etageejendom samler mange boliger i én bygning. Det giver nogle fordele – og nogle særlige udfordringer, når BR18's krav skal opfyldes. Energi: Pr. m² har etageboliger ofte et lavere energibehov end parcelhuse, fordi hver bolig har mindre klimaskærm ud mod det fri. Til gengæld fylder de fælles installationer meget – især varmt brugsvand og cirkulation. Ventilation: Den kan løses centralt for hele bygningen eller decentralt i hver lejlighed. Uanset hvad skal løsningen leve op til kravene om luftskifte, varmegenvinding og støj. Mit råd: Indfør individuel måling af varme og vand i hver lejlighed. Når beboerne selv kan se forbruget, får de en reel grund til at spare. Læs hele artiklen på thomashav.dk: Etageboliger og BR18 – særlige energi- og indeklimakrav Relateret læsning: Rækkehuse og dobbelthuse – BR18 og skellet mellem boliger Kondens på vinduer og skimmel – ventilation efter BR18 Læs også artiklen på Medium: Etageboliger og BR18 – særlige energi- og indeklimakrav — Thomas H...

Børn og unge tilbringer mange timer om dagen i skoler og institutioner. Derfor har BR18 skærpede krav til indeklimaet i netop de bygninger. Luftkvalitet: CO2-niveauet bruges som målestok. Ventilationen skal holde koncentrationen under fastsatte grænser i undervisningslokalerne – ellers falder både koncentration og trivsel. Akustik og lys: Der er krav til efterklangstid, så lyden ikke bliver larmende, og til dagslys, så lokalerne er gode at lære i. Mit råd: Vælg behovsstyret ventilation, der reagerer på CO2. Så får lokalerne frisk luft, når de er i brug – og energiforbruget falder, når de står tomme. Læs hele artiklen på thomashav.dk: Indeklima i skoler og institutioner – BR18-kravene Relateret læsning: Kondens på vinduer og skimmel – ventilation efter BR18 Etageboliger og BR18 – særlige energi- og indeklimakrav Læs også artiklen på Medium: Indeklima i skoler og institutioner – BR18-kravene — Thomas Hav, energiteknolog med speciale i energy management. Mere på thomashav.dk . Forbehol...

Bor du i rækkehus eller dobbelthus, deler du mindst én væg med naboen. Den væg har en vigtig rolle i BR18 – både for sikkerhed, komfort og energiforbrug. Brand: Skellet mellem boligerne skal begrænse, at en brand spreder sig, i en fastsat periode. Kravet gælder hele vejen op – også i tagrummet. Lyd: BR18 stiller krav til både luftlyd og trinlyd mellem boligerne, så man ikke generer hinanden i hverdagen. Energi: Her er de fælles vægge en fordel. Mindre ydervæg betyder mindre varmetab, og det gør det lettere at holde sig inden for energirammen. Mit råd: Tal med naboerne, før I energirenoverer. Fælles løsninger på tag og facade giver typisk et bedre resultat – og en lavere pris pr. bolig. Læs hele artiklen på thomashav.dk: Rækkehuse og dobbelthuse – BR18 og skellet mellem boliger Relateret læsning: Etageboliger og BR18 – særlige energi- og indeklimakrav Bevaringsværdige bygninger og energikrav i BR18 Læs også artiklen på Medium: Rækkehuse og dobbelthuse – BR18 og skellet mellem bolige...

Et fredet eller bevaringsværdigt hus skal ikke behandles som et nybyggeri. BR18 giver mulighed for lempelser, når energikravene ville ændre bygningens udtryk væsentligt – og for fredede bygninger kan der være helt særlige hensyn. Samtidig kan lokalplaner og bevarende bestemmelser sætte rammer for, hvad du må ændre. Derfor handler det om at finde de skånsomme løsninger. Eksempler er forsatsruder i stedet for nye vinduer, efterisolering af loft og gulv samt mere effektive installationer. Indvendig isolering kan også komme på tale, men kræver fugtteknisk dokumentation, så du ikke skaber nye problemer i murværket. Mit råd: Start med det, man ikke kan se – loftet, gulvet og varmeanlægget. Her ligger ofte store besparelser, uden at husets udseende ændres en millimeter. Læs hele artiklen på thomashav.dk: Bevaringsværdige bygninger og energikrav i BR18 Relateret læsning: Termografi – find varmetab og kuldebroer Tilskud til energiforbedringer – sådan finder du de gældende ordninger Læs også ar...

Står du over for et byggeprojekt eller en renovering, møder du hurtigt ord som energiramme, linjetab og primærenergifaktor. Det kan virke som et fremmedsprog, men begreberne er nøglen til at forstå, hvad BR18 faktisk kræver af din bygning. Energiramme er loftet for, hvor meget energi en ny bygning må bruge pr. m² om året. U-værdien fortæller, hvor meget varme der slipper ud gennem fx en væg eller et tag, mens linjetab dækker varmetabet ved samlinger og kuldebroer. Ved vinduer taler man om energitilskud – balancen mellem varmetab og den gratis solvarme. Tæthed måles ved 50 Pa og viser, hvor meget luft der siver ud gennem utætheder. På ventilationssiden er varmegenvinding og SEL (elforbruget til ventilation) de centrale tal. Endelig møder du komponentkrav ved renovering, rentabilitet når et tiltag skal tjene sig hjem, og LCA , som vurderer bygningens samlede klimaaftryk. Mit råd: Lær de vigtigste begreber, før du mødes med rådgivere og håndværkere. Så kan du stille de rigtige sp...

BR18 is the Danish Building Regulations, which set the minimum requirements for construction in Denmark. The regulations apply to new buildings, extensions, conversions and changes of use, and they cover everything from energy consumption and indoor climate to fire safety, structural design and accessibility. Why do we have building regulations? The purpose is to ensure that buildings are safe, healthy and energy-efficient. The rules protect both the people who live and work in the buildings and society as a whole – for example by limiting energy consumption and CO2 emissions. Energy technologist Thomas Hav puts it this way: “BR18 is not just a list of prohibitions. It is a shared minimum standard that makes it possible to compare solutions and ensure that a new house actually lives up to what you expect of it.” How is BR18 structured? The regulations are divided into chapters, each covering an area, including: Energy consumption Indoor climate and ventilation Fire safety Struct...